マンションから戸建てに移って驚いたことや感じたこと。戸建てのメリットとデメリットは?結局どっちがいい?

マンションから一戸建てに住み替えてみて、「やっぱりマンションと一戸建てだと随分違うなあ」と思ったことがいくつかありました。

マンションか一戸建てか、どちらがいいか考えている方や、家族が増えて住み替えを考えている方などに参考になれば幸いです♪

①戸建てはやっぱり寒い。

マンションに比べて、木造の一戸建てはやっぱり冬がとても寒いです。旗竿地の日当たりの悪い一階リビングの底冷えはびっくりするくらいでした。でも、カーペットや厚手のパズルマットを敷くと、随分改善されましたよ。木目調のマットなら、フローリングに似た感覚でわりとオシャレです♪

いよいよ寒い日は、一人分のカーペットもエコなのでおすすめです。持っているのはまさにこの商品なのですが、足の下や、イスの上に置いて座ると、本当に温かいです!寒がりの夫も重宝していると言っています。

注文住宅を考えている場合は、一階リビングならやはり床暖房をつけることをお勧めします。パズルマットやカーペットは、裏の部分のお掃除が結構大変なので…。

②戸建てだと虫が出る。

分譲マンションの5階くらいに住んだ時は、5年間、虫さんとは無縁でした。ゴキブリさんももちろん見たことがありませんでした。しかし、一戸建てに引っ越してから、数か月後にすでに小さいゴキさんを洗面所で発見…。

洗面所や台所に「コンバット」をたくさん置いたり、外にもお外用のコンバットを置きました。

ほかにも、「クローブバッド」という、ゴキさんが苦手らしいというアロマを焚いてみたりしました。

結局、前の一戸建てに住んだ5年間で、何度か遭遇しました涙。夏の夜に、二階の個室の窓を開けて網戸にしておくと、高確率で出会ってしまいました。どうやら、「この家は窓の形がしっかりと並行ではないため、網戸をはめてもしっかりと虫の侵入を防げない」のが原因だったようです…。網戸をつけてくれたおじさんが言っていました。そのために網戸も外れやすかったようです。

③自治会の班長がけっこうすぐに回ってくる。

同時期に建てられた一戸建て数軒で、一つの班が作られることが多く、数年に一度、その班の班長の役目が回ってきます。

前の家の時は、班員の数が少なかったので、集金や回覧板を回すのもたいして大変ではありませんでしたが、今の家に移ってからは、家の数が少し多めの班で、けっこう大変そうです…。

自治会がとても活発な場合、回覧板も頻繁に回す必要があったり、いろいろな新しい取り組みが取り入れられたり…。

班長は、一年に数回、自治会総会や、運動会などのイベントの手伝いも必要です。小さい子供がいても関係なく回ってきますし、ここは夫婦で協力して効率よく負担感をあまり感じないようにやらなきゃいけないなあと思います。

ちなみに、分譲マンションの時も管理組合がありまして、夫がさっそく当選し、1年間ほど活動しました。夫はけっこうこういうのを嫌がらないタイプなので、任せきりにしていましたが…^^;世帯数がとても多い場合は特に、ほとんど回ってこないだろうと思われがちですが、我が家もそうだし、知り合いにも回ってきたし、世帯数が多い分扱う内容も金額もけっこうヘビーです。夫のように、楽しんでできるのが一番ですが(笑)。

④ゴミ出しが面倒。夏は特に燃えるゴミに困る。

マンションの時は、ゴミ出しはいつでもOKでしたが、戸建てはそういうわけにはいきません。においの気になるおむつや生ごみ…特に夏はなかなか厳しいですね。

そこで、おむつごみ用に売られているような、においのしない特殊な消臭袋を使えば、かなり解決できます!

驚異の防臭袋BOSは、本当に優秀で、かなり助けられました!特に白色のものは、キッチンで使っても悪目立ちせずお気に入りです。


それから、長期旅行や帰省前のごみ捨てもなかなか困ります(笑)。特に燃えるごみはすっきり捨ててから出かけたいのですが、ゴミ出しの日がずれていると、ゴミを置いて旅行に出なければいけなくなる…。夏場はそれをするとけっこうまずいですね。

そこで、我が家はよく、車でごみ処理センターに持って行きました。それすらも日程的に厳しいときは、最低限の生ごみなら、冷凍してしまうという方法もあります。

⑤駐車場が近くて楽。庭も使える。

マンションの時は、玄関を出てから駐車場までが結構遠くて、重たいものを買ったときや、寝ている子どもを運びたいときなどに、けっこう大変だったなと思います。しかも、機械式で、すぐに出てこなかったりしてね^^;。賃貸マンションの時は、外も結構歩かないといけなくて雨に濡れたり…。それでいて駐車場代もかかってしまうなんて…なんだかなと思っていました。

一方、戸建てなら、駐車場が家の目の前についている!!水をケース買いしたときや、長期帰省の大荷物を積めるとき、体調が悪いときなど、本当に助かるなあと思います。

さらに、庭もあるので、家庭菜園の真似事をしたり、お花を植えて育てて華やかにしたり、シンボルツリーを植えてオシャレな外観にしたり…。物が増えてからは外に大きな物置を設置したこともありました。庭があるからこそできる、自由さがあっていいですね。

前の家の時は、自分で防草シートと砂利を敷いたので、ところどころから雑草が生えて草むしりが大変でしたが、今回の家ではほとんどをコンクリートにしてもらい、家の側面と後ろはしっかりと防草シートと砂利を敷き詰めてもらったので、今のところ雑草は気になりません(その後、そこそこ生えてきてしまい結局草むしりが必要になりましたが…涙)。

⑥子どもの足音を気にしなくて済む。

賃貸マンション時代、子ども二人がまだ小さいときでしたが、お隣さんから、「足音がうるさいです。よく走ってますよね」とクレームが…。子どもって走るんです、なかなか止められません…。もしかしたら私の叱り声なんかもよく聞こえていたのかも…汗、汗。

高級分譲マンションに住んでいた友人も、階下の老夫婦から何度もクレームが来たそうです。賃貸マンションなら仕方ないにしても、高級マンションなのに、音がそんなに伝わってしまうのかと驚きました。友人は、リビングはもちろん廊下にもパズルマットを敷きつめて対策しましたがそれでもクレームが止まず、とうとう売却して新しいマンションを購入していました…。

一方、一戸建てなら、子どもが走り回るくらいなら問題ありません。家と家が近くて、夜中に走り回っている子がいたら、さすがにちょっと音は聞こえてきますが、日中ならあまり問題ありません。

子どもがのびのびと暮らせるのは、やはり戸建てのいい面だなと思います。

もちろん、分譲マンションの時も、マンション内に友達がたくさんいて、子どもたちが楽しそうで、こういうのもいいなあと思いました。震災の時も、エレベーターが停まって大変でしたが、みんなで助け合っていたし…。

⑦居場所が多い感じがしてよい。

一戸建てはワンフロアではなく、一階と二階があるので、ちょっと調子が悪いときや、来客がある時、子どもの友達が遊びに来た時なども、家族の居場所がたくさんあって、助かるなあと感じることも多いです。

トイレも二か所ある(ことが多い)ので、大家族にはとても助かります。けっこうバッティングすることがあるので。下の子のトイレトレーニングの時や、忙しい朝などが特にそうです。
その分、ちょっと掃除も大変ではありますが^^;まあ、それはしょうがないですね。

⑧高いところが嫌いな私には一戸建てがぴったり。

マンションの時は、なるべく低層階を選ぶようにしていましたが、高い場所が嫌いな私は、4階くらいでも高く感じました。一戸建てなら、万が一落ちてもケガくらいで済むかなという安心感があります(笑)。

それから、地震の時、マンションより一戸建ての方が私は恐怖感が少ないです。倒壊する可能性で言えば、一戸建ての方が危険なのですが…。とにかく高層マンションの揺れのすごさは半端じゃなかったですね…。

⑨管理費・修繕積立金・駐車場代がかからない。

分譲マンション時代、管理費・修繕積立金の毎月の出費が2万円くらいあり、さらに駐車場代も3万ほどしていて、けっこう痛かったです…。最後にはとうとう車を売却しました。管理費や修繕積立金は、だんだん高くなっていくのが通例で、いざ建て替えたいと思っても住民の賛成が得られないと実行できなかったり、修繕積立金を滞納する家があったりなど、問題も多いようです。

さらに、豪華なマンションだと、プールやらジムやらライブラリーやらいろいろついていますが、それを使わない場合もあります。そのために、管理費がちょっと無駄?贅沢なのなあ?と思ってしまうこともありました…。

一戸建てでも、自治会費(一年に4千円くらい)や、修繕費を自分でためておく必要はあるし、玄関の外の管理なども自分でやる必要があり面倒ですが。

結局、どちらがいい?マンションと一戸建て。

一戸建てがいいかマンションがいいか…それは人によっても違うので簡単に結論は出せません!

家族構成とか好みとか住む場所とか、いろいろな条件によってどちらが良いかは違ってくるので、すぐには決められませんよね。

我が家の場合は、家族が多いので、とりあえずは一戸建てがいいかなと思っています。でも、老後に快適なマンション生活…というのもやっぱり憧れます(笑)。

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