PR
マンション

やっぱり一軒家よりマンションが楽だった…と少し後悔した理由。戸建てはデメリットだらけ?

記事内に広告が含まれています。

我が家は家族が増えたタイミングで、マンションを売って一軒家に引っ越しをしました。

でも、ここ最近、私の友人が家を買ったという話を聞くと、「マンション」ということが多いです。

マンション買ったよという話を聞くと、あーやっぱりマンションもうらやましいなあと思ったり、自分が以前住んでいたマンションもよかったなあ、何かと楽だったなあと思い出したりします。

マンションの方がよかった・楽だった…と思う理由

  • マンションの方が、暑さ・寒さ・音のストレスがなかった※ただし物件による
  • マンションは室内の設備・共用施設なども便利だった(ゴミ捨て・ディスポーザー・内装など)
  • マンションは立地がよくて何かと楽だった
  • マンションは完全ワンフロア生活で楽だった
  • マンションは住み替えが比較的しやすい

マンションの方が、暑さ・寒さ・音のストレスがなかった※ただし物件による

マンションに住んでいた頃、隣や上下の音が全く聞こえたことがなかったな…壁の厚さや防音とかがしっかりしていたんだろうな…と思い出します(ただし物件による)。

冬は廊下も脱衣所も寒くない(さらにリビングには床暖房もあった)、夏は涼しい。電気代も安かった記憶があります(床暖房を使うと一気にガス代が高くなりびっくりしたこともありましたが)。

「マンションは寒くなかったよね暑くなかったよね」と夫に言うと、「いやいや夏は西向きだから暑かったし冬はリビングが広いし(間取り変更してLDKが広かったので)寒かったよ」と言われました笑。感じ方には個人差があるのか、私が忘れてしまったのか?

ただ、隣や上下の音がすごく聞こえた賃貸マンションもあったし、子供の足音がうるさいですとクレームが来てしまった物件もありました。私が「性能がよい」「防音性能がすごい」と感じていた分譲マンションの別の部屋で、子どもの騒音でクレームが来たと悩んでいた友人もいたので、同じ物件でも一概には言えないのでしょう…。

マンションは室内の設備・共用施設なども便利だった

戸建ては、夏場の生ゴミ問題がけっこう切実で、消臭袋を使ったりはしていますが、やはり燃えるゴミの前日や当日はゴミ箱の臭いがちょっと気になります。ゴミ捨てを絶対に忘れてはいけない!!というプレッシャーもすごいです…。

それに比べて、マンションにディスポーザーがあった時は、生ゴミをすぐに処理できて便利だったし、ごみもいつでも捨ててOKだったし、楽でした。

マンションだとほぼも出なかったし…(これも物件とか階数とかにもよるみたいですが)。

また、室内の内装も、マンションだとグレードが高く感じられて、床のキズが目立ちにくいとか、いちいち高級感を感じられました。(これに関しても物件によって違うし、戸建てでもしっかりグレードを上げればいいんでしょうけれど。)

キッズルームなどの共用施設も、かなりよく使用したし、本当に便利でしたね。

ホテルみたいなエントランスや、立派な見た目も、友人や親が来るときは自慢になった笑。(外観からすると部屋の中は普通だねと親からは言われましたが笑)

マンションは立地がよくて何かと楽だった

これも物件によりますが、大規模なマンションであるほど、すぐ隣に商業施設があったり、クリニックモールがあったり、保育園や様々な便利な施設がすぐ近くに集まっていることも多くて、本当に便利だったなと感じます。

駅もわりと近くてどこに行くにも楽でした。

戸建てだと、やはりすぐ隣に商業施設、駅というのは難しいし、さすがにま隣に商業施設だと戸建ての場合は落ち着かないだろうし…。

マンションは完全ワンフロア生活で楽だった

二階建て・三階建ての一戸建てに住むと、やっぱり、階段の昇り降りが面倒に感じることは、どうしてもあります。

マンションなら完全にワンフロア生活なので、プライバシーの分離などの点に関しては課題もありますが、生活のしやすさやラクさなどではやっぱり上。

小さい子供がいる場合はなおさら、ワンフロア生活は危険が少ないし(バルコニー・ベランダには要注意ですが)、身体的にラクです。

マンションは住み替えが比較的しやすい

マンションは、売却する際も、一戸建てよりは売りやすくて、あまり損をしないことが多いようです。

我が家も、買った時期がよかったのか、マンション売却時はかなりの利益が出ました。今となっては売却せずまだ持っていればよかったなとちょっと後悔。

もちろんこれも物件やタイミング等によるので、見極めがとても大事だと思いますが…。

戸建てはデメリットだらけ!?マンションと比べて感じる「欠点」

戸建ては、マンションと比べた時に、もちろんメリットもあるのですが、デメリットも確かに多いです。

  • 暑くて悩む・寒くて悩むことが多い
  • 自治会の仕事(班長など)が頻繁に回ってきて、大変な場合がある
  • 虫が出る
  • ゴミ出しが面倒。捨てたい時に捨てられない。
  • 階段の上り下りが面倒・危ない
  • 戸締りや、庭の草むしりなどの管理が大変。

暑くて悩む・寒くて悩むことが多い

これは物件の断熱性能や気密性能による部分ですが、一般的な建売住宅だと、マンションに比べると2階はかなり暑くなりやすいし、冬は寒いです。

1階の床が寒くてパズルマットを敷き詰めたこともあったし、今住んでいる家の2階リビングが暑すぎて外にシェードを設置したり色々工夫をし続けています…。

断熱性能や気密性能にこだわって建てた家なら、マンションと同じくらいにあたたかく・涼しい家にできるそうです…!もちろんお金もかかりますが、高気密・高断熱の家にすれば、快適さがかなり違うと思います。

自治会の仕事(班長など)が頻繁に回ってきて、大変な場合がある

一戸建ては、自治会に入り、数軒で一つの班を作り、毎年持ち回りで「班長」をすることが多いです。

班長は、自治会費の集金や、ゴミ置き場の当番表づくり、回覧板を回して管理する、自治会のイベント(運動会、お祭り、避難訓練など)のお手伝いをするなど、色々な仕事があります。

班の家の数が多い方が班長が回ってくる頻度は低くなりますが、その分集金も大変になったりするし、自治会がどれくらい活発にイベントを行っているかにもよって、負担度合いが違ってきます。

ゴミ当番も数か月に一度回ってきて、毎日ゴミ置き場のチェックをしたり、回収されなかったゴミを預かったり、自治会によってはゴミ用のネットも毎回片付ける必要があることも…。

虫が出る

建売に住んでいた頃は、家の中でGさんやチョウバエ、クモなど色々遭いました…。

注文住宅に住み替え、5年ほど経ちましたが、まだ家の中でGさんには遭遇していません。小さいチョウバエや蚊、小さなクモは見かけた時がありますが虫除けスプレーをすればすぐ気にならなくなります。

それよりも庭のオリーブの木で毎年見るイモムシ(スズメガの幼虫)が一番困っています…。

ゴミ出しが面倒。捨てたい時に捨てられない。

旅行に出かける前や、帰省をする前など、燃えるゴミの日程が合わないときが特に困ります。

特に夏に燃えるゴミを捨てられない時が困るので、車でごみ処理センターにごみをわざわざ持っていくこともあります。

ゴミセンターに持って行く余裕もないときは、生ゴミをぎゅっと小さくして冷凍して出かけた時もありました。

年末年始などゴミ回収がおやすみになることもあり、家族が多い我が家はゴミが溜まって大変なことになります…。

階段の上り下りが面倒・危ない

戸建ては、1フロアではなく2階建て、3階建てのことが多く、それによってメリットもあるのですが、階段が多いと面倒、小さい子供やお年寄りにとっては危ない、というデメリットもあります。

実際、うちの子も友人の子も階段から落ちてケガをしたことがあるし、私も滑って転んで危なかったことが何度かありました。

階段にすべり止めを付けると滑りにくくはなりましたが、見た目的にはちょっとマイナスかも。

戸締りや、庭の草むしりなどの管理が大変。

マンションだと入り口にもオートロックがあり、玄関ドアの鍵もあり、何重にも守られていますが、戸建ては玄関ドア一枚だけなので、

出かける時は、ありとあらゆる窓を閉め、玄関ドアの鍵をちゃんとかけたかどうか不安になって何度も確認したり…。

さらに、庭まわりも自分たちで管理・維持しないといけないので、草むしりはもちろん(土だと本当によく生えてきます)、外構を作るのも維持するのもお金がかかるし、防犯対策の灯りなどの工夫もしたり、外壁塗装や屋根塗装などのメンテナンスも…。

その分、自由にできるのはいい点ではありますが、修繕費を自分たちで積み立てておく必要があります。

まとめ

もちろん一戸建てにもメリットがあって、引っ越してよかった…子育てにはこちらの方がいい…と思うことも多いです。

またマンションに住んだら住んだで「管理費や駐車場が高い」「部屋が少ない」「トイレが混む」など文句が出そうだし、子どもが3人いる我が家にとって、ちょうどよい広さで、そこそこ立地も悪くない、今の一戸建てが結局、住みやすいのかもとも思います。

mansionkarakodate

でも、いずれ年老いたら、また便利なマンション生活に戻るのもいいかも…という妄想はします。

数少ない、都会で戸建てを選んだ友人が戸建てを選んだ理由は「マンションの管理費・修繕積立金が高すぎてそれがどうしてもいやだった」というものでした。そして「高い場所が苦手」というものも。でも、性能にも注意しながら築浅中古を選んだけれど住んでみると最上階は暑いし、ちょっと涼しくなってきたと思ったら一階はけっこう寒いし床暖房があればよかったのにな…と言っていました。

やはりどちらにも一長一短があるし、正解がないんだなあということですね。

error: Content is protected !!